주택 매매거래 11.5만 건, 전월세 거래량 22.4만 건

소비자를 위한 신문 | 입력 : 2020/03/19 [16:40]

2월 주택 매매거래량(115,264건)은 전월(101,334건) 대비 13.7%, 전년동월 (43,444건) 대비 165.3%, 5년 평균(62,947건) 대비 83.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.

 

참고로 코로나19로 인해 향후 주택 매매거래량 감소가 예상되나, 2월 매매거래에는 아직 코로나19 영향이 거의 미반영된 것으로 보인다.

 

2월 누계 주택 매매거래량(216,598건)은 전년동기(93,730건) 대비 131.1%, 5년 평균(127,120건) 대비 70.4% 각각 증가했다.

 

지역별로는 수도권 거래량(66,456건)은 전월 대비 20.0%, 전년동월 대비 261.4% 증가, 지방(48,808건)은 전월 대비 6.2%, 전년동월 대비 94.8% 증가, 2월 누계 기준, 수도권 거래량(121,838건)은 전년동기 대비 198.1%, 지방(94,760건)은 79.3% 각각 증가한 것으로 집계됐다.

 

유형별로 2월 아파트 거래량(87,642건)은 전월 대비 15.3%, 전년동월 대비 209.8% 증가, 아파트 외(27,622건)는 전월 대비 9.0%, 전년동월 대비 82.3% 증가, 2월 누계 기준, 아파트 거래량(163,628건)은 전년동기 대비 174.6%, 아파트 외(52,970건)는 55.2% 각각 증가한 것으로 조사됐다.

 

2월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 224,177건으로, 봄 이사철 수요 등으로 인해 전월(173,579건) 대비 29.1%, 전년동월(187,140건) 대비 19.8%, 5년평균(165,011건) 대비 35.9% 각각 증가했다.

 

2월 누계 전월세 거래량(397,756건)은 전년동기(355,921건) 대비 11.8%, 5년평균(301,816건) 대비 31.8% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있다.

 

2월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년동월(41.3%) 대비 0.9%p 감소, 전월(38.3%) 대비 2.1%p 증가했다.

 

                  ↑(위)△월별 전국 주택 매매거래량 △연도별 2월 누계 주택 매매거래량

                  ↑(아래)△월별 전국 전월세 거래량 △월별 전국 월세 비중

 

지역별로 2월 수도권 거래량(149,501건)은 전월 대비 31.2%, 전년동월 대비 25.4% 증가, 지방(74,676건)은 전월 대비 25.2%, 전년동월 대비 9.9% 증가했다.

 

주택유형별로는 2월 아파트 거래량(110,767건)은 전월 대비 29.3%, 전년동월 대비 25.5% 증가, 아파트 외(113,410건)는 전월 대비 29.0%, 전년동월 대비 14.7% 증가했다.

 

임차유형별로 2월 전세 거래량(133,641건)은 전월 대비 24.8%, 전년동월 대비 21.6% 증가, 월세(90,536건)는 전월 대비 36.2%, 전년동월 대비 17.2% 증가했다. 2월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세 비중은 39.5%로 전년동기(40.3%) 대비 0.8%p 감소했다.

 

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. 강경남 기자

 

 

 

 

 

 

 

 

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